SMART
STONE
Slimme grondselectie, maximale waardecreatie
Locatiescouting, massastudies en acquisitie
Wilt u uw perceel verkopen of ontwikkelen?
Gemeente of woningbouwvereniging
selecteer uw rol
Locatie scouting, massastudies en acquisitie voor projectontwikkelaars
Perfect voor ontwikkelaars op zoek naar ideale locaties in verschillende steden. Onze tools vereenvoudigen het zoekproces met geavanceerde software voor snelle locatiebeoordeling en bestemmingsplaninformatie, zodat wij efficiënt de juiste plek voor uw volgende project vinden.
Wij ontzorgen het volledige acquisitietraject voor u.
Op basis van een zoekprofiel brengen wij potentiële locaties in beeld.
Voor de meest kansrijke locaties maken wij razendsnel massastudies.
Wij verzorgen het acquisitietraject.
Grond verkopen? Samen ontwikkelen? Of het meest rendabele scenario onderzoeken?
Wij kopen uw grond direct aan tegen marktconforme prijzen of gaan een ontwikkelpartnerschap aan. Met onze razendsnel ontwikkelde massastudies creëren we binnen het geldende beleid het optimale ontwikkelscenario, wat resulteert in een maximale waardebepaling van uw grondpositie en een vlotte afhandeling.
We laten u graag zien wat met uw perceel mogelijk is.
Gemeente of Woningbouwvereniging?
Voor Gemeentes: Wij ondersteunen ondernemers bij het vinden van geschikte vestigingslocaties en begeleiden het volledige ontwikkeltraject voor betere benutting van bedrijventerreinen – of het nu gaat om uitbreiding, inbreiding of opstopping. Door ons uitgebreide netwerk van investeerders en ontwikkelaars te activeren, creëren we effectieve verbindingen die lokale economische groei stimuleren.
Voor Woningbouwverenigingen: Wij helpen bij het identificeren van kansrijke ontwikkellocaties en ondersteunen het gehele ontwikkelingsproces door onze expertise en netwerk van partners in te zetten, resulterend in efficiënte realisatie van uw woningbouwdoelstellingen.
Op basis van diverse indicatoren, perceelspecifiek waar de beste kansen liggen.
In beeld waar mogelijkheid tot optoppen is.
TECHNOLOGIE
Een unieke software engine
Smart Stone ontzorgt de klant in het het zoekproces, de selectie van kansrijke locaties, de conceptontwikkeling en acquisite en aankoop van gronden. De software engine die ons daarbij ondersteunt, combineert meer dan 80 datalagen om op basis van een zoekprofiel kansrijke grondposities te vinden en daarvoor direct ontwikkelconcepten voor te generen.
01 / SNEL KANSEN VINDEN
02 / RAZENDSNEL MASSASTUDIES
03 / KANSEN VERZILVEREN
Locaties vinden voor zorg, studentenhuisvesting, logistiek, regulier wonen, wonen aan het water of heb je een specifiek zoekprofiel in gedachte? Neem een voorsprong op je concurrentie door interessante ontwikkel locaties als eerste te ontdekken. Met Vellum kun je eenvoudig zoeken door alle percelen in Nederland met behulp van allerlei criteria, zoals perceel grootte, bestemming, gebouw hoogte en functie, maar ook statistische gegevens zoals afstand tot scholen. Gevonden locaties sla je eenvoudig op voor nadere analyse.
Met de krachtige generatieve engine kun je honderden concepten analyseren op elke willekeurige locatie. Of het nu gaat om een flat, een kantoortoren of een woonwijk, met een paar klikken heb je toegang tot belangrijke vormfactoren zoals BVO, GO en meer. Genereer prachtige renderings die klaar zijn om ter overweging bij locale overheid te worden ingediend. Alle concepten kunnen in uw browser naar wens worden aangepast. 5 extra verdiepingen? een extra parkeerlaag? Allemaal in slechts een paar klikken.
Voor de acquisitie maken wij gebruik het volwaardige CRM systeem waarmee Smart Stone volledig grip heeft op haar pipeline. We hebben inzicht in allerlei databronnen zoals bestemmingsdata, regelgeving, Natura2000, en geluidskaarten. Tevens hebben we toegang tot eigenaars gegevens van percelen. Voeg zelf allerlei informatie toe aan locaties, zoals notities, telefoonnummers en veel meer. Met handige plan boards en lijsten heb je snel overzicht over al je locaties. Met 1 klik wordt alle verzamelde informatie en ontwikkelconcepten (digitaal) gepresenteerd ter ondersteuning van onze stap naar acquisitie.
SMART STONE
ONS VERHAAL
Bij Smart Stone zetten we grondposities om in waardevolle kansen. We combineren strategische verwerving, slimme optimalisatie en marktgerichte verkoop om maximale meerwaarde te creëren. Door technologie en expertise te bundelen, versnellen we het proces van grond naar ontwikkeling.
ONZE VISIE
Wij geloven in een efficiënte en transparante vastgoedmarkt, waarin slimme data-analyse en strategische samenwerking leiden tot rendabele en toekomstbestendige projecten. Ons doel is altijd om waarde te creëren voor zowel investeerders als de samenleving.
ONS TEAM
Ons team bestaat uit specialisten in grondverwerving, financiële analyse en projectontwikkeling. Samen zorgen we ervoor dat elke locatie optimaal wordt benut en snel wordt omgezet in een succesvolle ontwikkeling. Met een hands-on mentaliteit en diepgaande marktkennis werken we resultaatgericht aan iedere transactie.
